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耀才證券(1428)主辦、南方東英全力支持 六大名家狗年「股樓舖經濟前景走勢」全場爆滿

由耀才證券(1428)主辦、南方東英全力支持「六大名家為您指點迷津 助您狗年行大運」的投資講座,今日(1月27日)圓滿舉行,吸引逾五百位觀眾出席,全場爆滿。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量、紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮博士、盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興博士、六壬法科玄術師傅司徒法基、南方東英資產管理ETF及指數策略部分析師李雪恆、及耀才證券研究部總監植耀輝出席講座任主講嘉賓,各大名家率先分析戊戌狗年本港宏觀經濟走勢、股市、樓市、舖市最新動態及前瞻走勢,助投資者掌握致富先機,狗年更得心應手。
 
 
莊太量:2018年「股市將跑贏樓市」
中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示,今年上半年香港經濟、股市及樓市預期均健康運行,2018年「股市將跑贏樓市」,受惠於經濟基調良好及北水持續湧入,港股已昂然步進新大時代,恒指在三萬三的基礎上,可望進一步挑戰新高,衝上35,000點新高位。今年本港樓價穩步向上,但受制於港美息口上調的因素,對樓市將產生負面衝擊。
 
 
湯文亮:狗年樓市預測下跌5至10%
紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮指出,新一年是狗年,犬與狼一樣,會聯群結隊,變成息狼,加息不但會跟隨美國,加上美國縮表,到2018年第四季,以每月500億進行,會縮至2萬億,佔資產負債表超過40%,特朗普用減稅來吸引資金回流,香港也不例外,資金離開,香港就要追加,今年就要加2%,況且近日美匯太弱,就算是美國,可能要提早加息,故不能不考慮這個因素。狗年樓市預測下跌5至10%,買樓的人要衡量個人實力,樓市整體形勢不壞,惟供應增加,利息上升,購買力減弱,一定對樓市有影響。
 
 
李雪恆:投資者仍然看好H股的表現
南方東英資產管理ETF及指數策略部分析師李雪恆表示,滬深港通流向南下資金出現2016年底以來最大單日流入。南下資金加速流入,週一創2016年以來最大單日淨流入,達62.3億港幣。從槓桿反向ETF的資金流來看﹐依然是流入槓桿ETF為主 (7200 及7288)較反向ETF (7300 及7388) 多﹐當中7288的資金流入於本週四達到20天最高。表示投資者仍然看好H股的表現。過去六週,南方東英ETF 3167錄得接近8億港幣流入。產品過去兩週上漲約3.6%。
 
 
耀才植耀輝:後市關鍵主要視乎A股以及「北水」表現
耀才證券研究部總監植耀輝表示,港股近期升勢有點過急,但估值仍處於合理水平,後市關鍵主要視乎A股以及「北水」表現,植耀輝認為新經濟及環保股仍會是今年投資熱點,但較看淡汽車股表現。至於年初推介之「10大看好股份」及「100萬模擬組合」表現不俗,個別推介更已成功「跑出」。
 
 
李根興:純核心舖位租金5-10%跌幅
至於舖位方面,盛滙商舖基金創辦人及行政總裁李根興有以下四大預測,
(1)純核心: 租金還有5-10%下跌。售價止跌。
(2)核心民生: 租金平穩。售價升5-10%。
(3)民生核心: 租金升10-15%。售價升10-20%。
(4)純民生: 租金升5-10%。售價升5-15%。
飲食業,日常消費,大眾零售繼續主導,濕貨行業舖可優先考慮。
高檔零售,鐘錶珠寶, 首飾精品,手機零件等行業及乾貨行業舖則要避免。
 
 
司徒法基:今年經濟「先動後休」
六壬法科玄術師傅司徒法基表示,上半年經濟反覆,下半年回復穩陣。股市方面,今年比較反覆的板塊包括電子、科網、運輸、航運以及農產,而有利於珠寶、化粧、飾物和服裝相關的股票。樓市方面,今年將「利主不利客」,租金會微升,而業主亦應留意有加息壓力。由於樓市上半年將起落不定,下半年回復平穏,因此有意置業者宜下半年入市。另外,今年大利西北及南方的樓宇,港島方面,南區和中西區會比較旺,九龍區則有利油尖旺及深水埗的樓宇,而新界則是荃灣、屯門、元朗和葵青。
 
整個活動反應熱烈,出席觀眾也紛紛表示,很高興能夠出席此類活動,可與宏觀經濟及股樓舖投資專家深入淺出的探討投資大勢和策略,獲益良多。耀才證券行政總裁許繹彬指出:講題多元化令在場觀眾有新的體驗是耀才的宗旨,今次六大名家投資講座活動反映非常理想,深受客戶及市民的擁戴,未來耀才勢將舉辦更多不同類型集投資、醫學、玄學、房地產等講座活動,敬請期待。
 
 
耀才名家投資講座全場爆滿,座無虛席,反應熱烈。