地產樓市

美聯:3月首14日整體物業註冊量按月跌約5.5%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄2,124宗,較2月同期2,248宗按月減少約5.5%。值得留意,同期二手住宅註冊宗數顯著上升。月內迄今二手住宅註冊量錄1,443宗,較2月同期959宗按月上升約50.5%。

雖然3月首14日二手住宅註冊宗數顯著上升,但同期一手私樓註冊量卻明顯下跌。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,回顧3月首14日註冊個案,一手私樓方面,在不包括一手公營房屋之下,3月首14日一手私樓註冊量錄432宗,較2月同期970宗按月減少約55.5%。
 
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,本月註冊個案一般主要反映2月份市況,而上月正值農曆新年,市場僅得1個全新盤登場,因此導致本月一手私樓註冊宗數明顯減少。至於一手公營房屋方面,月內迄今錄11宗,較上月同期則增加3宗。
 
工商舖、純車位及其他等非住宅註冊量方面,工商舖宗數全線上升,當中舖位註冊宗數按月升約25%,工廈及寫字樓宗數分別升約23.6%及約22.2%;反觀,純車位及其他等物業於本月首14日錄107宗,按月卻顯著回落約47.8%。