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港置:本月至今非住宅物業註冊「量跌額升」

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至9月21日)非住宅物業註冊量暫錄1,246宗,較8月同期的1,344宗下跌約7.3%,更與同期整體物業註冊量升約19.2%互相背馳,亦因此拖累本月至今非住宅物業註冊量佔整體物業註冊量比率暫時回落至約24.9%,較8月全月約31.2%減少約6.3個百分點。
 
 
舖位註冊量按月增加逾2成 增幅優於大市
按類別劃分, 工廈、商廈及舖位註冊量均按月錄得升幅,當中以舖位市場增幅最顯著,本月至今暫錄108宗舖位註冊,較8月同期的87宗增加約24.1%;商廈本月至今暫錄95宗註冊,較8月同期的88宗增加約8.0%;工廈本月至今暫錄330宗註冊,較8月同期的316宗增加約4.4%。
 
不過,因純車位及其它類別註冊表現欠佳,本月至今暫錄713宗註冊,較8月同期的853宗下跌約16.4%,最終拖累非住宅物業註冊量錄得跌幅。
 
 
大宗工廈註冊帶動 非住宅物業註冊金額按月急增
至於非住宅物業註冊金額方面,本月至今錄約78億元,按月同期則大增約33.0%,主要受惠於工廈及商廈註冊金額急增所帶動。工廈本月至今錄約36.49億元,按月同期急增約1.14倍,當中包括黃竹坑天豐工業大廈一籃子註冊,總涉及註冊金額近20億元。而商廈本月至今錄約15.45億元,按月同期亦大增約69.3%。
 
反觀,舖位本月至今註冊金額則錄約14.86億元,按月同期下跌約12.0%;純車位及其它類別錄約11.19億元,按月同期下跌約28.4%,表現遜色(見表)。