由高譽投資有限公司發展的馬頭角美善同道80號住宅項目，是日正式命名為「翰畋」，英文名「80 MAIDSTONE ROAD」。利嘉閣地產榮獲高譽投資有限公司，委託為「翰畋」的獨家代理。今日雙方代表，有被譽為「保齡球大王」之楊氏家族、高譽投資有限公司總經理楊敏健及利嘉閣地產總裁廖偉強於記者會上簽訂獨家策劃及銷售代理委託協議，宣布項目的銷售部署將不日展開。
利嘉閣地產總裁廖偉強在記者會表示，公司非常榮幸能夠獲高譽投資有限公司委託成為「翰畋」的獨家策劃及銷售代理。自政府啟動《啟德發展計劃》，啟德一帶將逐步興建包括郵輪碼頭、啟德體育城、都會公園、酒店、住宅、商業及娛樂等核心建築項目，包攬各項基建及文娛設施於一身。現時啟德地皮拍賣每每創下成交價新高，區內不論商用及住宅物業發展均一日千里，發展前景潛力無限。
「翰畋」位於馬頭角美善同道，亦屬政府《啟德發展計劃》規劃地帶之一，將來可盡享啟德地區的優勢，生活所需應有盡有，加上沙中?將於未來數年通車，連接多條現有鐵路線，由馬頭圍站前往會展或尖東站僅3站距離，4站即到金鐘站，日後欲乘搭廣深港高鐵，前往柯士甸站亦只需4站距離1，大大提升由土瓜灣、馬頭圍等地前往港九各區的交通之便。一直以來市場上有大量的用家及投資者鍾情於名校校網內的物業，因此這類物業無論自用及投資收租的需求量均高於其他地區，故樓價的升值能力較其他高出很多。而今次「翰畋」正坐落名校林立的34小學及九龍城中學校網，區內有陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、拔萃男書院及瑪利諾修院學校(中學部)等著名名校，相信會成為該類客戶爭購目標。「翰畋」坐擁如此得天獨厚的優勢，無論投資或自住，均是非常理想的選擇，再者，是次項目主打近年備受市場熱捧的小型單位，勢將成為市場焦點。
綜合土地註冊處及利嘉閣地產資料研究部數據顯示，今年首三季九龍區一手買賣登記錄得5,473宗，已超過2016年全年4,141宗。單以九龍區一手A類(431呎以下)單位買賣登記及登記總值計算更呈明顯上升趨勢，該類物業今年首三季共錄得2,201宗及117.33億元，較2016年同期1,079宗及54.03億元分別上升超過1倍。而以買賣登記比率計算，由今年第1季的27.8%攀升至2017年第3季的61.4%，增加超過33個百分點，反映小型單位的成交佔比不斷上升。他說，市場對小型單位需求殷切，而「翰畋」坐擁優厚條件於一身，配合利嘉閣龐大的分行網絡以及專業的服務，相信定必為項目帶來銷售佳績。
.png){kind=avatar}
_600x400.JPG)
